水上公园旁 商圈内 地铁口95㎡两居 双优学区现房

1.核心区位：南开中环核芯，庆丰路与望园道东南角黄金交汇，步行200米即达地铁3号线天塔站（直达天津站/滨江道），西邻水上公园（直线距离200米），东靠鲁能城购物中心（步行3分钟），坐拥南开区行政、商业、生态三重地标资源。

2.教育红利：属南开区优质教育辐射带，1公里内覆盖多所幼儿园、小学、中学。

3.超能配套：
- 商业：下楼即享庆丰路菜市场，步行3分钟抵达鲁能城购物中心（12万㎡商业体，含Hard Rock Cafe华北首店、星巴克臻选店等200+品牌）
- 生态：推窗见绿，水上公园/天塔湖双园环抱，奥体中心、水滴10分钟可达
- yi疗：三甲级一中心yi院直线2公里，社区诊所遍布周边
- 交通：3号线天塔站+11条公交线路（643/705/857/866等）织就全城路网，自驾3分钟上中环线

4.户型精析：
- 建面95.31㎡两室一厅，约15㎡稀缺大阳台，城景宽阔视野，可拓展空间。 联系我时，请说是在房介网看到的，谢谢！

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