大港对街铺，年租金20万，20米面宽4门头能分租，周边无空铺。
·稳定客源基础：本铺位坐落于【大港】核心地段，周边覆盖常住人口约【15】万人，构成稳定消费基本盘。日均人流量充足，节假日呈现规律性高峰，商业氛围成熟。
·精准消费群体：主要客群为周边【年轻家庭、上班族、学生】，消费理念现代，注重生活品质与体验，购买力活跃。消费需求源于【日常起居、上班通勤、上学接送】等刚性场景，转化率高。
·天然聚客位置：店铺位于【小区主出入口、上班必经路段、商业街交叉口】，为自然形成的人流交汇点。门头展示效果佳，能有效吸引过往潜在顾客。
·成熟商业环境：周边已形成【餐饮、零售、生活服务】等成熟商业生态，消费习惯已被培养，客流目的性强。在此经营可快速融入商业氛围。
房源详情介绍：
-------房源详情-------
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♥建筑面积：【332㎡】（公摊仅15%，得房率85%远超周边）
♥总价：【200万】
♥租金：【20万】
♥层高：【5.1m】（可搭二层，使用面积增加X2）
♥开间进深：【20m】（面宽）×【16m】（进深）→空间利用率高
♥承重：450kg/㎡（可做餐饮业态）
♥税费：【原价过户，具体税费房管局核税】
♥租金付款方式：【年付】租金延迟交付：【无】
♥【租户状态】：【在租，租约5年，通过业主反应，租户交租金的付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题。】
♥【产权性质】：正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过了！
♥380V工业用电！
♥【出售原因】：业主手上有多套资产，收入较为稳定，现在因为公司资金短缺，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原价出售此房源，诚者速联！
在售商业有：小白楼劝业场南市南营门体育馆新兴街和平周边滨江道大王庄大直沽中山门富民路上杭路唐口向阳楼常州道春华街二号桥东新街鲁山道大桥道张贵庄路，一号桥，二号桥，大营门下瓦房马场道尖山路挂甲寺天塔友谊路越秀路桃园街柳林陈塘庄梅江小海地土城梅江南体育中心向阳路王顶堤八里台长虹街广开街华苑嘉陵道学府街鼓楼兴南街万兴街密云路黄河道天拖南水上公园水上公园光复道街鸿顺里街江都路街靖江路街宁园街铁东路街王串场街望海楼街建昌道街月牙河街新开河街大胡同街丁字沽街齐园街铃铛阁街邵公庄大街西于庄街西于庄街咸阳北路街双环邨街三条石街西营门街大毕庄镇华明镇新立镇军粮城利津路冿塘路东丽周边地毯路先锋路程林街东湖港经济区张贵庄街万新街无瑕街金钟街杨柳青中北李七庄大寺侯台辛□王稳庄张家窝精武新梅江南西营门西营门双港咸水沽津南八里台北闸囗葛沽双桥河小站辛庄海河教育园区果园新村北仓青光双口小淀天穆宜兴埠集贤里北辰周边津京公路街西堤头镇大张庄镇红光农场双街镇瑞景街佳荣里街普东街杨村街下朱庄街黄庄街徐管屯街大良镇梅厂镇大碱厂镇崔黄口镇下伍旗镇南蔡村镇大孟庄镇泗村店镇河西务镇城关镇马镇黄花店镇石各庄镇王庆坨镇汉沽港镇河北屯镇上马台镇大王古庄镇陈咀镇豆张庄镇曹子里镇大黄堡镇高村镇白古屯镇。
联系我时，请说是在房介网看到的，谢谢！
