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房价
均价：根据房介网数据，2025年4月南城拾壹方二手房价格均价14,500元/㎡，近1年价格持平。房介网数据显示，本楼盘曾在2024年3月4日均价为13,800元/平方米，总价167-279万元/套。
在售户型价格：项目在售117-709平米户型，不同户型价格不同，如121平米户型售价待定，3室2厅2卫的134平米户型售价待定，4室2厅4卫的246平米户型售价待定等。
楼盘地址
天津宝坻区政通路与银练路交口，也有部分资料显示为宝坻区云水街与银练路交口。
售楼部电话
400-859-8755转4922或400-819-0213转0123。
楼盘详细介绍
基本信息
物业类别：洋房、普通住宅、叠拼
项目特色：低密居所、洋房
建筑类型：板楼
装修状况：毛坯
产权年限：洋房、普通住宅、叠拼产权均为70年
环线位置：外环以外
开发商：天津长建信业房地产开发有限公司
占地面积：46,666.6㎡
建筑面积：69,999㎡
容积率：1.4
绿化率：40%
停车位：地下车位，车位比1:2
楼栋总数：11栋
总户数：390户
物业公司：天津嘉礼物业管理服务有限公司
物业费：2.98-3.38元/㎡?月
小区规划
1号楼与11号楼：是11层到顶的小高层，面积121平米，南北朝向。
2号楼至5号楼：是7、8层到顶的洋房，面积为130平米至600平米。
6号楼至10号楼：为叠拼，170平米至500平米。
交通配套
周边直线1公里内有14个公交站，距离最近的宝坻法院站仅有625米，周边公共交通极为便捷，公交线路有宝58路-2、150路等。
教育配套
直线3公里范围内有26所幼儿园及学校，如宝坻广阳路小学银练路校区、银练路小学、实验小学、潮阳小学、广阳路小学等，方便接送小朋友上学。
生活配套
楼盘直线3公里范围内有3个医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3公里范围内有4个商场，包括新都汇商业广场、乐雅广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3公里范围内有26个公园，距离最近的仅213米，非常方便日常休闲使用。
