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小区房价
根据房介网房产2025年6月1日数据，西安中海碧林湾小区部分房屋售价如下，内容仅供参考，欢迎留言评论：
面积布局售价
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67㎡2室1厅110万元/套-111万元/套
66㎡2室2厅110万元/套
94㎡2室2厅148万元/套
134㎡3室2厅275万元/套
128㎡3室2厅233万元/套-240万元/套
95㎡3室1厅176万元/套
120㎡3室2厅190万元/套
96㎡2室2厅190万元/套
二手房走势
近一年价格波动：2024年12月均价23,066元/㎡，环比上月上涨9.32%；2025年4月均价19,625元/㎡，环比上月下降14.31%。
整体价格趋势：从2023年1月至2025年4月期间，房价整体呈现下降趋势后趋于平稳。2023年1月至2023年7月房价持续下跌，在2023年10月出现小幅度回升后又继续波动下降。
小区介绍
基本信息
建成时间：2013年
开发商：中海鼎业（西安）房地产有限公司
物业公司：西安中海物业管理有限公司
占地面积：94,000㎡
建筑面积：430,000㎡
房屋总数：2776户
容积率：3.90
绿化率：35%
物业服务费：1.5元/㎡?月
小区位置：位于西安雁塔区芙蓉东路919号，地处曲江新区曲江一中附近，在曲江芙蓉东路与曲江池北路交汇处东北角，南邻曲江池，北靠唐城墙遗址公园。
小区配套
交通配套：周边2公里内共有0个地铁站，但有56个公交站，如唐城墙九区公交调度站、曲江池北路新开门路口等，交通配套得分优于95%的本区域小区。
教育配套：周边3公里内有62个幼儿园，如中海碧林湾幼儿园、曲江新区嘉祥宝娃托育幼儿园等；23个小学，包括西安市曲江第二小学雁翔校区、贝尔安亲曲江二小校区等；4个中学，如西安市曲江第一中学、曲江第三初级中学等，教育配套得分优于2%的本区域小区。
医疗配套：周边3公里内共有3个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于36%的本区域小区。
购物配套：周边3公里内有14个购物中心，如西安金地广场、汉化城等；450个超市，如每一天连锁便利（碧林湾店）、锅圈食汇（曲江碧林湾店）等，购物配套得分优于36%的本区域小区。
休闲配套：周边3公里内有117个公园，如唐城墙遗址公园9区、唐城墙遗址公园8区等，休闲配套得分优于32%的本区域小区。
建筑户型：小区建筑类别有板塔结合和板楼，以两梯四户为主，户型主要有66平-139平的明卫、双阳台、主卧朝南的三居，139平-158平的明卫、明厨、客厅朝南、主卧朝南的四居。
