欢迎访问房介网，最近有朋友问天津宁乐里小区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍天津宁乐里小区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#房价
整体均价：据房介网2025年6月2日数据，宁乐里小区售价为26,059元/㎡。
不同户型价格示例
面积--布局--售价
59㎡2室1厅150万元/套
77㎡3室1厅175万元/套
72㎡2室1厅253万元/套
64㎡2室1厅149万元/套
#二手房走势
2023年全年走势
年初到3月呈现上升趋势，1月房价30,648元/㎡，到3月涨到32,892元/㎡。
3月到7月波动中下降，7月房价为31,829元/㎡。
7月到9月再次上升，9月房价为32,468元/㎡。
9月到12月持续下降，12月房价31,333元/㎡。
2024年走势：2024年12月二手房价格均价29,668元/平米，环比上月下跌1.44%，同比去年下跌6.07%。
2025年走势：从1-4月来看，房价整体呈现上升趋势，1月房价30,648元/㎡，4月房价33,269元/㎡。
#小区介绍
基本信息
建成年代：1990年。
开发商：天津市南开建筑开发有限公司。
物业公司：天津市丰达物业管理有限公司。
总户数：1259户。
建筑类别：板楼。
容积率：2.1。
绿化率：10%。
区位交通
地址：南开区士英路与云际道交口西北侧。
交通配套：周边2km内共有10个地铁站，如天塔、水上公园东路等；52个公交站，如宁乐里、苍穹道等，交通配套得分优于95%的本区域小区。
教育资源：周边3km内共有64个幼儿园，如华宁幼儿园、圣朗博育幼儿园等；28个小学，如勤敏小学、滨湖小学等；14个中学，如滨湖中学、天津市环湖中学等，教育配套得分优于92%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有32个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于95%的本区域小区。
商业配套：周边3km内共有18个购物中心，如鲁能购物中心、新生活广场(气象台路)等；436个超市，如世纪优选超市(云际道店)、世纪华联超市(士英路店)等，购物配套得分优于91%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有132个公园，如颐寿桥、红莲岛等，休闲配套得分优于92%的本区域小区。
户型情况：主要有27平-50平的一居室，户型方正、明厨；36平-75平的二居室，户型方正、双卧朝南、主卧朝南；76平-224平的三居室，户型方正、明卫、客厅朝南、双卧朝南。
