欢迎访问房介网，最近有朋友问天津华亭国际小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍天津华亭国际小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
上海爱建园小区房价
整体均价：根据房介网房产数据，爱建园小区售价为104,772元/㎡；房介网数据显示，2025年爱建园房价为115,551元/㎡；房介网数据则表明其二手房均价为98,687元/㎡。
不同户型价格示例
117㎡的3室2厅，售价1150万元/套，单价约98291元/㎡。
102㎡的2室2厅，售价区间在820万元/套至1050万元/套，单价约80392元/㎡至102941元/㎡。
138㎡的3室2厅，售价1350万元/套，单价约97826元/㎡。
上海爱建园小区二手房走势
短期走势：从目前的数据来看，在2025年，爱建园小区房价在田林区域属于较高水平，且有一定的波动。房介网数据显示，爱建园房价从之前的价格水平上涨到了115,551元/㎡。
长期走势：该小区建于2002-2005年，房龄相对较新，在过去的十几年中，随着上海房地产市场的整体发展，小区房价总体呈现上升趋势。但随着房龄的增长，未来房价的增长速度可能会受到一定影响，不过其所处的徐汇区田林板块位置优越，交通、教育、商业等配套设施完善，又为房价提供了一定的支撑，长期来看仍具有一定的保值增值潜力。
上海爱建园小区介绍
基本信息
位置：位于上海徐汇区田林-内环至中环田林东路100弄。
建造年代：2002年-2005年。
建筑类型：高层/小高层。
交易权属：商品房/使用权。
物业类型：住宅。
绿化率：40%。
容积率：2.0。
开发商：上海爱建股份有限公司。
物业公司：上海爱建物业管理有限公司。
物业费：2.00-3.00元/平/月。
车位数量：1100个，停车费用150元/月，车位配比1:0.6。
小区配套
交通配套：周边2km内共有10个地铁站，如漕溪路、上海体育馆等；85个公交站，如田林东路漕溪路、钦州路田林东路等，交通配套得分优于69%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有78个幼儿园，29个小学，34个中学，教育配套得分优于41%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有26个医院，医疗配套得分优于58%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有50个购物中心，658个超市，购物配套得分优于34%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有113个公园，休闲配套得分优于76%的本区域小区。
户型特点：小区户型主要有124平-192平的户型方正、明卫、明厨、客厅朝南、全明格局、双阳台的三居，以及147平-200平的户型方正、独立衣帽间、明卫、明厨、双阳台、双卧朝南的四居。
